建築基準法が近年いろいろと改正されました。
住宅設計においても関わることが多かったので、久しぶりに法令集と建築申請memoを更新しました。

具体的には、
1、基準よりも火事に強い造りにすることで建ぺい率を＋10％加算できる。

2、備蓄倉庫の面積が容積率から除外される

3、階数3以下、延べ面積200㎡未満の敷地内通路が、1.5mから90cmへ緩和

4、木造3階建て共同住宅などで、200平方メートル未満の場合、特定小規模施設用自動火災報知設備をつけたら、耐火建築物等としなくてもよい。(つまり、60分準耐火→45分準耐火にできる。)

などで、都内の厳しい建築の制限でかなり有利になりますので、今携わっている物件でも上記緩和が積極的に使われています。

これを機に基準法を熟読したいと思います。

最近いろいろお勧めしてもらった本を読んでいます。
この本は、自分が土地探しから建築まで経験してみて初めて知った事柄が分かりやすく書いてあります。
そうそう、そうなのよ！
という感じで改めて振り返る良いきっかけになりましたし、私とは異なる事例で勉強にもなります。

家造りのこと、当時は忙しくて書ききれなかったことを改めて記していきたいと思います。